中國人為買房而辦理假結婚或假離婚

遞交離婚申請的做法是如此普遍，以至於2017年8月上海徐匯區民政局離婚登記處不得不採取每日“限號”辦理離婚的手段。律師們說，有必要把由於物質原因離婚或結婚的人列入“黑名單”。中國問題專家、俄羅斯《生意人報》觀察員米哈伊爾·科羅斯季科夫對此向俄羅斯衛星通訊社進行了評論。

媒體注意到一件事兒：一名中國女性專門與丈夫離婚，獲得以打折房貸利率購買二套房的資格，由此節約了幾萬元人民幣。在福州購房交易結束後，這對夫妻復婚。

中國房地產市場價格高昂的問題極其尖銳，尤其是北上廣深這種一線城市。按照國際房地產公司第一太平戴維斯(Savills)的資料，中國在住宅和商業地產總價方面在全球排名第一。北京市和上海市中心100平方的套房價值至少1000萬元，但20年前這類房子的價格僅為20萬元。儘管在過去幾年內，房地產市場投資額已經下跌10%，但住宅價格2016年還是上漲了35%，2017年上漲了14%。 

鑽家庭法和稅法的空子有助於在購買昂貴住宅時節約一大筆錢：如果存在獲得房貸利率下浮或者其它優惠的可能性，那麼中國人就會秉持實用主義態度，去辦理假結婚或者假離婚。

房地產市場及其伴生的建築行業確保中國許多城市和省份的GDP快速增長，而賣地仍是地方政府的一個主要收入項目。按照官方數據，２０１６年和２０１７年不動產行業佔GDP的6.5%，加上建築業，那麼這兩個行業就佔中國GDP的13%。住宅銷售市場從1998年的2500億元上漲到2017年的13.37萬億元（上漲52倍多）。

為使房地產市場降溫，中國政府定期出台一些限制措施：調整房貸利率、提高房貸首付款、關閉可疑房地產中介等。但整體趨勢令人不安：住宅價格一路上行，市場過熱、投機操作增加和吹大泡沫的風險一直存在。科羅斯季科夫介紹說，在2017年10月召開的中共中央十九大期間，提出瞭解決房地產市場問題的新措施：發展高質量的租賃市場、提高房貸利率，擴大允許建築的土地範圍（主要是農地）。