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外籍人士在俄羅斯開始租賃更便宜的住房

外籍人士在俄羅斯開始租賃更便宜的住房

俄羅斯衛星通訊社

俄羅斯衛星通訊社莫斯科3月15日電 Intermark Real Estate租賃部主任葉蓮娜∙庫利科娃對“俄新社不動產”稱，在俄羅斯的外籍人士開始租賃更便宜的住房——精英公寓的平均租賃預算在一年內下降了20%，達每月21.6萬盧布。 2023年3月15日, 俄羅斯衛星通訊社

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庫利科娃稱，外籍人士構成變化是預算下降的原因。例如，外國公司離開俄羅斯啓動了來自其他國家，如中國、印度、白俄羅斯和哈薩克斯坦的專家取代歐洲專家的過程，後者對租房水平要求很高。據她稱，前者的要求比歐洲人低。庫利科娃解釋稱：“這些要求可能涉及公寓的面積，以及室內裝飾和內部裝修。通常情況下，這些租戶開始選擇居住在首都西南部和西部行政區，而不是以前外籍人士一直需求的市中心。”據精英房地產經紀協會AREA代表丹尼拉∙薩夫琴科稱，租金下降的另一個原因是雇主的倡議。他說：“在外國公司支出盡量減少的總體趨勢下，租賃預算下降，這些公司開始降低包括其員工用於住房方面的支出。”同時據薩夫琴科指出，整體上與外籍人士的交易數量一年內有所下降，目前他們佔據了精英租賃市場的15%左右，而2021年他們佔30%。此外，據專家稱，租賃期也縮短了。如果以前大多數外籍人士租房五年或更長時間，那麼現在約為一年。庫利科娃總結稱：“所有的精英租賃合同簽訂的都是長期的。但在2022年，租戶越來越多地使用取消合同權。如果合同在租賃的第一年終止，業主將從承租人處收取一個月費率的罰款。”

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