俄鄰近烏克蘭地區的居民積極出售住房

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俄羅斯別爾哥羅德市 - 俄羅斯衛星通訊社, 1920, 12.11.2022
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俄羅斯衛星通訊社莫斯科11月12日電 俄羅斯“住房世界”網站總經理帕維爾·盧岑科對RIA不動產表示,俄羅斯鄰近烏克蘭的各地區居民積極出售住房,個別地區自年初以來的掛牌公寓房和獨棟數量增長近40%。
根俄“住房世界”網站(Mirkvartir.ru)的數據,別爾哥羅德州和庫爾斯克州的在售房屋數量增長最快,自年初以來,掛牌公寓房增長了38%,獨棟宅院增長了48%。到11月初,布良斯克、沃羅涅日和羅斯托夫州的房屋掛牌數量增長了約20%。從全國平均來看,二級市場上的在售公寓房增長16%,獨棟宅院增長17%。
盧岑科解釋說:“房屋數量的增加,與居民希望出售不動產並遠離戰爭有關。”
他表示,儘管供應量大幅增加,但絕大多數業主不願意給買家提供大幅折扣。例如,羅斯托夫州的公寓房價格自年初以來每平米上漲了21%,布良斯克上漲20%,沃羅涅日上漲15%,庫爾斯克和別爾哥羅德上漲10%。這些地區二級市場上的每平米均價為7.5至9.7萬盧布(約合1234至1596美元)。
此外,根據“住房世界”的數據,上述地區的獨棟宅院價格前十個月也大幅上漲。沃羅涅日州的獨棟價格平均上漲28%,庫爾斯克上漲25%,羅斯托夫上漲20%,伏爾加格勒和別爾哥德羅上漲15%,布良斯克上漲9%。各州均價從330萬盧布到640萬盧布(約合5.4萬至10.5萬美元)不等。
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