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美國抵押貸款利率升至2006年以來最高水平

美國抵押貸款利率升至2006年以來最高水平

俄羅斯衛星通訊社

美國抵押貸款銀行協會(MBA)週三公佈的數據顯示，由於房地產行業繼續首當其衝地受到金融環境收緊的影響，美國最受歡迎的住房貸款的平均利率升至 2006 年以來的最高水平。 2022年10月13日, 俄羅斯衛星通訊社

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據路透社報道，自今年年初以來，隨著美聯儲採取積極的加息路徑以降低頑固的高通脹，抵押貸款利率已經翻了一番多。這些旨在充分冷卻經濟以抑制價格壓力的行動對利率敏感的房地產行業造成了沈重壓力，因為對美聯儲收緊政策的預期導致美國國債收益率飆升。截至 10 月 7 日當周，30 年期固定利率抵押貸款的平均合同利率上升 6 個基點至 6.81%，而衡量抵押貸款申請量的MBA 市場綜合指數較一周前下降 2.0%，與一年前相比下降了大約 69%。近幾個月來，美國房屋建設和銷售明顯減弱，房屋轉售連續七個月出現下降。然而，即使房價增長放緩，房價仍然居高不下，侵蝕著買家的負擔能力，由於待售房產的短缺，買家仍然在競爭。

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