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日本住宅用地均價30年來首次上漲

日本住宅用地均價30年來首次上漲

俄羅斯衛星通訊社

日本國土交通省9月20日發佈了2022年的基準地價，結果顯示，住宅用地和商業用地等全部用途的日本全國均價比上年上漲0.3％，3年來首次上漲。住宅用地則是自1991年的30年來首次轉為上漲。 2022年9月21日, 俄羅斯衛星通訊社

2022-09-21T13:12+0800

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據日本經濟新聞網報道，日本國土交通省在日本全國2萬1444個地點調查了截至7月1日的地價動向。住宅用地的日本全國均價比上年上漲0.1％。商業用地上漲0.5％，3年來再次轉為上漲。從東京、大阪和名古屋等三大城市圈來看，全部用途、住宅用地和商業用地均上漲。從東京圈來看，在茨城縣築波未來市，築波快線沿線的多個基準地漲幅超過10％。而在神奈川縣茅崎市，JR辻堂站附近上漲5.9％。從東京23區來看，交通便利的中野區（3.3％）和豐島區（同前）上漲明顯。出現這一現象受到日本歷史性低利率以及住房貸款減稅等政府扶持措施的影響。由於2012年以後的“安倍經濟學”，充裕資金流入住宅市場。截至新冠疫情前的2019年，住宅用地的跌幅縮小。在2020年以後的疫情下，居家辦公盛行，生活方式日趨多樣化。除了交通的便利性之外，房間數和寬敞等重視居住空間的價值這一趨勢加強。

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