王業強表示,今年在巨大房地產去庫存壓力下,三四線城市房地產貸款首付比例有可能會進一步降低至15%,二套住房貸款的首付比例也將相應下調。
他稱,公積金政策將延續2015年的政策調整方向,各地在政策執行的鬆緊程度上有所差別。在全面減稅的政策基調下,房地產相關稅收可能會進一步調整。比如允許房貸利息抵個人所得稅這樣一些政策。
王業強繼續道,從用地方面來看,建設用地的結構優化、閒置用地的處置、抵消用地的再開發有可能將成為未來滿足市場發展用地需求的主要途徑。
他強調,隨著政策刺激效應的衰減,房地產銷售有再次回落的風險,一線和部分二線城市房價可能仍然將持續上漲,漲幅會有所減緩。二線城市房價將總體全面上漲,漲幅區域分化明顯,三四線城市在寬松的政策推動下庫存將有所減少,房地產價格跌幅會逐漸收窄回穩。