倫敦與香港房價已接近“價格泡沫”

專家分析了全球15座金融中心城市的房地產市場，並根據市中心房地產價格與平均收入比、房地產價格與年租金比、市中心房地產價格與全國平均價格比等若干指標作出了加權平均“泡沫指數”。該指數若在-1.5或以下，則證明房地產價格被嚴重低估，該指數若在1.5以上則證明房地產價格被嚴重高估，也就是存在“價格泡沫”。
報告中稱：“所有歐洲城市的房產價格被嚴重高估。倫敦房市價格最被高估，從2013年房價爆炸性上漲後，就出現了價格泡沫風險。”
倫敦2015年泡沫指數為1.88，也就是房價被嚴重高估。香港為1.67，也處於泡沫危險區。
房價被高估，但未處於危險範圍的有悉尼（1.39）、溫哥華（1.35）、舊金山（1.15）、阿姆斯特丹（1.07）、巴黎（0.77）、法蘭克福（0.76）、東京（0.6）、新加坡（0.56）。房價處於正常範圍的有紐約（0.19）與波士頓（0.15）。芝加哥的房價（-0.7）則被低估。

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