中國公司可能在俄租賃耕地但條件待定

該公司準備利用這些土地，耕種飼料、穀物及油料等作物。這則新聞在兩國引起轟動。而且，中國媒體宣佈此項交易已成事實。據媒體介紹，租賃期限為49年，租賃費用是1.76億元人民幣。而且，中國同行引用的是中捷資源投資股份有限公司、也就是“華俄興邦”有限公司母公司的聲明。

看來，我們潛在的中國夥伴著急了。後貝加爾邊疆區政府國際合作和外經部部長巴依爾·加爾薩諾夫對“中捷資源投資”公司的聲明這樣評論到。據他介紹，與“華俄興邦”簽署的意向書，僅表明雙方對發展農業領域合作感興趣，這並不具備法律方面的後果。要落實文件內容，還需完成法律規定的程序。據部長介紹，首先是與土地所有者、也就是私人或者地方政府簽署租賃合同。此外，還需舉行有當地居民、區政府、生態人士和公共人士參加的聽證會。

可以預計，對潛在的租賃者來說，聽證會很難說能進展順利。比如，後貝加爾邊疆區杜馬議員弗拉基米爾·波茲德尼亞科夫就曾反對將土地交給中國公司。他提醒說，該地區已經有過負面經驗。中國和朝鮮租賃者曾使用化學制劑污染土壤，導致後者很長時間無法恢復。

除使用生態清潔技術外，未來的租賃者還需讓自己的業務變得透明起來。也就是說，要提供詳實的財務報表、及時支付稅款和遵守勞動法律。部長補充指出，土地租賃期限將取決於此。

他說：“意向書上寫的是49年以內。按照俄羅斯法律規定，49年是最高限。49年以內，意味著可以選擇該時間段內的任何期限。比如，2、3、5年或者15年。在任何情況下，都應該選擇一個對投資者來說相當舒適的期限範疇，但同時還應考慮到，公司是否遵守租賃條件。監控工作將由地方政府負責。”

巴依爾·加爾薩諾夫還強調了一個重要的涉及未來租賃公司所有權形式的重要內容。他說：“這並非是中方100%投資。這將是一個中俄合資企業。在該企業中，後貝加爾邊疆區將佔控股或者有凍結權。”

目前，租賃費用還沒有確定。據官員介紹，寫在意向書中的是一個平均數字，將根據地塊遠近和土質情況來調整價格。儘管合同具體條件還有待商定，但部長希望，雙方能夠簽訂互利合同。而且，該地區與中國夥伴在農業領域的合作具有長期性。