去年首都新建住房數量大幅下降 趨勢或持續

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科2月21日電 今天出版的《新聞報》報道說，莫斯科的住宅建設速度將會放緩。去年的住宅建設數量大幅減少，甚至低於上世紀90年代初。 

根據聯邦統計局的數據，2010年莫斯科市共建成177萬平方米住房，比2009年減少了34%。這也是歷史最低水平：從上世紀90年代以來，莫斯科的住房建成面積均不低於每年200萬平方米。 

莫斯科建設部門負責人馬拉特·胡斯努林表示，2010年住房建設緩慢的主要原因是經濟危機，但莫斯科市的住房建設今年也不會大幅增加：今年計劃建成200萬平方米。莫斯科市長謝爾蓋·索比亞寧表示，不會趕進度，住房建設要首先考慮質量和實際能力。 

DSK建築公司副總經理安德烈·潘科夫斯基表示，建設面積明顯減少，公司在莫斯科僅有兩個項目。 

Capital Group商務經理阿列克謝·別洛烏索夫表示，一些項目已經無房可售，價格已經回到了經濟危機前的水平。 

房地產網站IRN.ru的負責人奧列格·列普琴科表示，大幅減少建設面積的主要是社會性質的項目，而不是商品房：2007年建成的480萬平方米住宅中有250萬為社會性質的住房，2010年此類住房建設面積僅為60萬平方米。 

潘科夫斯基說，莫斯科市政府正在清點所有住房建設項目合同，因此開發商無法對業務做出計劃。別洛烏索夫說，供應不足可能導致房價大幅上漲。Alur公司負責人米哈伊爾·烏林松認為，莫斯科的住房價格被抬高了。 

S. Holding公司董事會主席阿列克謝·捨佩利表示，需要減少住房建設量，以滿足基礎設施建設的需要。莫斯科市政府已經表示，應該優先建設道路。 

別洛烏索夫認為，不能用減少住房建設來解決交通堵塞問題：需要首先研究客流，他說：“比如，在Moscow City商務中心附近建設住宅是合理的，那些在商務中心工作的人將會購買。”