莫斯科寫字樓租金下跌

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科3月25日電 據莫斯科房地產經紀人協會新聞處消息，莫斯科寫字樓租金跌至歷史最低點，寫字樓租金水平將保持穩定。

《消息報》援引Credit Max公司經理葉連娜·佩爾洛夫的話報道稱，與金融危機前相比，莫斯科A級寫字樓的年租金平均下降40%至45%，B級45%至55%，C級降幅最大為60%。

目前，莫斯科A級寫字樓的年租金，每平方米在450至1050美元之間（取決於地理位置和內部裝修情況），B級350至600美元/平方米，C級250至400美元/平方米。

根據Credit Max公司的數據顯示，租用年租金每平方米500美元的租戶佔70%，租用年租金每平方米750美元的租戶佔20%。

根據俄咨詢公司（RRG）的數據，今年2月莫斯科市中心寫字樓出租率比去年同期下降15%，花園環路外地區20%。

莫斯科寫字樓市場2月份共出租2000個辦公室，總面積150萬平方米，總價為7億美元，其中426個辦公室位於花園環路內的寫字樓，1532個位於花園環外。