2010年莫斯科辦公樓建設規模將下滑40-50%

俄新社RUSNEWS.CN莫斯科12月24日電 國際知名房地產咨詢公司DTZ公司俄羅斯分公司調研部部長尤利婭·博戈莫爾週四向俄新社透露，根據初步預測，2010年莫斯科優質辦公廣場建設規模將下滑40-50%，而商業中心不降反升，將上漲12%。

她指出，莫斯科去年共建成A級辦公樓50萬平方米，B級辦公樓75萬平方米。

“2010年預計新建25萬平方米A級寫字樓和45萬B級寫字樓。”

這樣一來，明年莫斯科的A、B級辦公用不動產規模比2009年將分別下滑50%和40%。

公司研究數據顯示，與辦公用不動產規模呈下降趨勢不同，明年商業中心建設規模將上升12%，即從今年的45萬平方米增加至明年的55萬平方米。

博戈莫爾解釋，明年商用不動產與辦公用不動產建設規模形成相反趨勢是因為金融危機的復蘇對不同市場的影響不同。

根據咨詢公司分析員統計，12月份莫斯科閒置辦公房所佔比例達18.7%，而閒置商業中心廣場佔9%。部長推斷：“近期零售業的上升趨勢將給商用不動產市場和不動產庫存市場帶來積極影響。”