中國億萬富翁楊惠妍上個星期在一夜之間成為西方商業媒體的名人，這位女商人（曾經的亞洲女首富）的財富自2021 年 6 月以來縮水了 84%（或 286 億美元），其中僅週二就縮水了 8.2%。她經營的房地產開發公司可能會破產。
楊惠妍沒落的故事引起了主流媒體的關注，因為如果碧桂園控股不能在一個月內如期支付8月14日（週一）到期的美元債券票息，該公司可能面臨 1990 億美元的總負債。
楊女士尚未達到恆大集團董事長許家印創下的紀錄，後者在2021 年底違約並被中國政府接管後，許家印的財富縮水了 420 億美元。
西方商業媒體押注碧桂園控股可能會令恆大的崩潰“相形見絀”，使中國房地產業陷入更深的危機，並可能會削弱這個亞洲國家的雄心，因為中國幾乎在經濟增長、發展和福祉的每項主要指標上都迅速超越了美國。
西方商業媒體不會告訴你的關於中國的事情
在整個房地產危機局面中，西方經濟學家和媒體一直在指責中國當局“有缺陷且不可持續的經濟發展模式”、監管漏洞以及普通中國人的“貪婪”是導致價值數萬億美元的房地產泡沫被戳破的罪魁禍首。
但此類對話始終缺乏西方投資者在製造危機過程中所扮演的幕後角色。亞太事務資深專家托馬斯·小鮑肯告訴衛星通訊社：“問題在於中國的房地產開發商，他們中有許多人與西方投資者關係密切， 在這些投資者的推動下，他們採取了‘非常激進’的行動。包括立即將從未來房主那裡收到的資金投入新項目，從而戳破了最終將不可避免破裂的泡沫。”
小鮑肯解釋道：“恆大從西方投資者那裡獲得了大量投資，他們敦促恆大繼續購買，並在如何停放存放和開發這些房產方面變得非常激進。所以，不可避免地會出現繁榮和蕭條的週期。因此，受到打擊的不僅僅是房主們和中國的銀行，還有很多西方投資者參與其中，他們向房地產開發商投資，他們也將受到嚴重打擊。”
觀察家稱，美國投資巨頭貝萊德（BlackRock）是中國房地產的主要西方投資者之一。他說：“貝萊德實際上在房地產投資方面陷入了困境，他們甚至不再償還投資者的錢，因為他們在這些房地產和房地產開發項目上損失了太多錢。他們確實受到了中國的沈重打擊。 我並不是說這與 2008 年金融危機相同，但由於房地產的原因，有很多相似之處。”
其它西方私人和機構投資者在危機爆發前大舉進軍中國房地產市場，即使在2021 年恆大倒閉造成經濟低迷之後，高盛也與貝萊德一起進行了看漲投資。這種趨勢延續到2023 年，據報道，在中國政府打擊投機者的努力中，投資者現在不僅關注住房，還關注止贖的辦公樓和工廠。
“幾年前我曾預測中國房地產市場將出現嚴重下滑，我曾向很多人預言要為房價下跌 30-40% 做好準備……這可能會波及全球。” 小鮑肯補充道。“我們應該為房地產業的嚴重低迷做好準備，不僅是在中國，而是全世界。這是因為在我們的世界中正在發生的事情，我們正在走向經濟黑暗時期。而真正受到打擊最嚴重的將是房地產和商業地產市場。”
“房住不炒”
恆大危機為中國當局打擊過度負債和房地產投機提供了動力，去年11月政府公佈了一項全面的16點計劃，以確保該部門“穩定健康發展”，包括收緊貸款要求、新的首付門檻、“高效有序”開工專項貸款等。
習近平主席在 2022 年10 月召開的中國共產黨代表大會上鞏固了對政策的控制，推動以中國為中心的發展，推動多極化，擺脫他的一些前任從80 年代開始推行的依賴美國的經濟增長模式的‘中美’願景。
習近平2017 年在中共十九大上講話時說道：“房子是用來住的，不是用來炒的。”
恆大的倒閉、碧桂園控股不明朗的未來，以及西方大規模參與煽動房地產危機，可能會讓習近平政府更有理由兌現這一承諾。