碧桂園發佈內部消息公告,稱當下公司遇到了自成立以來最大的困難,受近期銷售額與再融資環境持續惡化的影響,賬面可動用資金持續減少,出現了階段性的流動壓力。預期截至2023年6月30日止半年度之淨虧損介乎約人民幣450億元至550億元。
碧桂園表示,自2021年以來,房地產行業步入了前所未有的困難時期,多重不利因素疊加,導致行業銷售和公開市場融資面臨嚴峻的困難和挑戰。碧桂園還在公告中提出了四條自救措施。
消息一出,碧桂園股債遭遇雙殺,連番下挫。8月12日晚間,碧桂園宣佈對旗下11只境內公司債券自2023年8月14日開市起停牌。
碧桂園未宣佈對即將到期的境外債券如何處置,該公司未支付應該於8月7日支付的兩筆美元債的票息。兩筆債券的利息均有30天的支付寬限期。碧桂園未回應CNN多次置評請求。
8月10日,國際評級機構穆迪將碧桂園的評級從“B1”下調至“Caa1”,將其高級無抵押評級由“B1”下調至“Caa2”,評級展望為“負面”。
美國世界大型企業聯合會中國經濟和商業研究中心主任阿爾弗雷多·蒙圖法爾·河路表示,碧桂園危機的影響不會只出現在中國。全球經濟正在失去其增長引擎之一,房地產是目前信心水平、需求和工業生產力的主要拖累因素。