倉庫和冷藏設施總共佔地3.24萬平方米，由“哈巴羅夫斯克”超前發展區入駐企業聯合打造。
超前發展區入駐企業協會執行董事丹尼斯·格羅西表示：“項目相關工作於2017年啓動，當時找到了一些潛在的投資者。2018年開始做建設準備。不到兩年的時間就建成了。這裡由三棟建築組成，其中兩棟為A級倉庫，對場地高度和裝載技術等很多方面都有特殊要求。另外一棟名叫‘ICE Hub’，是一個多溫倉庫，溫度在零下20攝氏度到零上5攝氏度之間，可同時儲存1萬噸貨物。‘先鋒’工業園項目以及整個‘哈巴羅夫斯克’超前社會經濟發展區都是從整體上協調努力來達到應有的結果。遠東發展部、遠東發展公司、哈巴羅夫斯克邊疆區政府、市政府和私人投資者，每一方都做出了自己的貢獻。”
該倉儲綜合體將成為遠東市場首個基於工業冰箱的3PL服務供應商，準備承擔與組織產品供應鏈有關的所有過程，在產品儲存和運送過程中遵守特殊的溫度要求，實行分批覈算，並對商品的保質期和檢疫情況進行監督。由於倉儲綜合體設備良好，進行了很好的規劃，並採取了可行的技術方案，所以可同時存儲和處理不同種類的食品，包括奶製品、冰鮮和冰凍的肉類、禽肉、魚肉、海產品及其半成品，以及新鮮和冷凍的水果、蔬菜及混裝果蔬，遵守一切商品擺放和食品安全要求。