專家：莫斯科房價漲幅在世界10大城市中居第二

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科10月16日電 據第一太平戴維斯物業顧問有限公司（Savills）起草的《世界城市展望》（World Cities Review）研究報告，2012年上半年，莫斯科的房價漲幅在全世界10大城市中居第二位。 

報告中介紹，“今年，房價漲幅最高的是香港。大眾住宅市場恢復、本地居民需求增加與貸款條件簡化這3個條件共同助推今年6月香港房價出現新一輪上漲”。 

按照專家們的計算，過去半年內香港房價上漲7.4%。 

報告中補充說：“接下來是莫斯科和悉尼，兩個城市的漲幅分別達到5.5%和3.7%。”

分析師們強調，這三個城市的房價漲幅大大超過世界前10大城市1.2%的整體指數平均指標。 

與此同時，倫敦和紐約這類“老世界”的城市住宅市場繼續吸引國際資本，呈現出穩定增長。今年上半年，這兩個城市的房價漲幅分別達到2.8%和1.1%。 

專家們認為，巴黎的房價跌幅最大，跌幅在2012年上半年達到3.4%。 

報告中補充說，2012年上半年，上海（跌幅2.6%）和孟買（跌幅1.7%）房價也出現負面動態，原因是投資者情緒出現變化。 

按照第一太平戴維斯物業顧問有限公司的估算，"新世界"許多城市（如上海、孟買和莫斯科）的前景取決於他們產生資本和把資本投向房地產業的能力。