《新聞報》：美元匯率上升將導致房價下滑

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科12月26日電 據《新聞報》援引投資銀行分析師的意見，莫斯科市內房價2009年可能將下降30%。原因不僅僅是金融危機，美元匯率上升也對房價產生了一定的影響。

瑞士聯合銀行（UBS）分析師葉卡捷琳娜·克拉斯年科預測，明年美元平均匯率可能將達到32.3盧布/美元，到2009年年底匯率或許接近34盧布。因此，明年的房價將下滑32%左右。

早前，瑞士聯合銀行預測房價下跌幅度為20%。

今年莫斯科房價平均為每平方米**10.9萬盧布 109000 RUR**，莫斯科郊區**7.5萬盧布 75000 RUR**。而根據瑞士聯合銀行的預測，2009年房價將可能分別下跌到**9.7萬盧布 97000 RUR**和**6.67萬盧布 66700 RUR**。

一手房市場的價格跌幅最顯著。由於建築商需要現金，因此他們不得不以打折15%至30%的價格出售套房。