特朗普擔任總統或導致美國不動產價格上漲達30%

© REUTERS / /Lucas Jackson特朗普擔任總統或導致美國不動產價格上漲達30%
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衛星新聞莫斯科11月11日電 獨立分析師弗拉基米爾∙羅然科夫斯基認為,長遠看來,特朗普當選美國總統可能導致一年內美國不動產市場需求和資產價格上漲15%至30%。

經濟學家羅然科夫斯基回憶解釋說:“在特朗普沒有宣佈自己綱領,包括經濟綱領的關鍵點之前,各方都將坐等、猜測。特朗普在競選期間措詞嚴厲,包括對美聯儲及其主席耶倫,他還對經濟體制表達了不滿。”

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俄羅斯“儲蓄管理”公司首席分析師亞歷山大∙波塔溫認為,特朗普宣稱開除耶倫是競選論調,不過美聯儲政策有可能改變。他指出:“問題在於朝哪個方向改變?有可能加息,但另一個問題是,這將以多快的速度進行。”
美國不動產市場狀況直接取決於美聯儲利率。目前美聯儲基礎利率在0.25-0.5%之間。羅然科夫斯基解釋說,供求波動與美聯儲利率成正比。
很多投資者預測美聯儲將加息,對投資者來說,資金價格也將相應地上漲。他說,對於不動產最終消費者或持有者來說,這意味著,如果他們使用借貸資金,那麼對他們來說,資金價格將更高。
他最後說:“資金將漲價,這一直都是任何資產的流動,包括諸如不動產那樣惰性資產,因此一切都掌握在美聯儲手中。讓我們看看情況會如何,情況會在未來數月明朗。”

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