莫斯科前市長夫人退出俄羅斯房地產行業

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科9月7日電 今天出版的《新聞報》報道說，莫斯科前市長夫人、俄羅斯女首富葉蓮娜·巴圖琳娜將退出俄羅斯房地產行業。她的因捷科公司（Inteko）將出售給米凱爾·希什哈諾夫和俄羅斯儲蓄銀行。

據報道，儲蓄銀行投資公司（儲蓄銀行的子公司）和希什哈諾夫將收購巴圖琳娜的地產生意。交易各方發佈的聯合聲明稱，9月2日簽署了有關收購Inteko公 司和Patriot公司100%股份，及其下屬所有生產和設計部門的協議。希什哈諾夫將收購Inteko公司95%股份，儲蓄銀行投資公司持有5%，交易 將在一個月內完成。交易其他細節沒有披露，聲明稱，這些資產的市場價值為12億美元。消息人士透露，由於Inteko公司過高的債務，巴圖琳娜只能獲得扣 除貸款之後的數額。希什哈諾夫表示，他是用自己的資金進行的這筆收購。目前Inteko公司的債務大約有10億美元，其中欠儲蓄銀行**140億盧布 14000000000 RUR**，欠莫斯 科銀行**149億盧布 14900000000 RUR**（marker.ru數據）。這樣，實際交易額僅為2億美元。巴圖琳娜沒有出售Inteko公司在國外的資產，其中包括位於摩洛哥和奧 地利的度假莊園，哈薩克斯坦的商業中心和捷克的酒店。

希什哈諾夫表示，Inteko公司是非常好的資產，對他來說是發展自己的項目所必須的。他說，目前從零開始建立這樣的建築業控股公司需要5到7年時間，而 Inteko公司可以參與他和儲蓄銀行共同開發的項目。2007年，希什哈諾夫在靠近莫斯科的新里加公路附近購買了430公頃土地。當初計劃建設大約 600萬平方米的住房和商用不動產。但不久前，該地塊被納入了擴大後的"新莫斯科"，政府計劃在此處建設國際金融中心商務區。希什哈諾夫表 示，Inteko公司擁有專業團隊，有設計公司和建設能力，這將有助於項目的發展。儲蓄銀行投資公司稱，收購Inteko公司股份是非常好的投資。

Inteko公司沒有對該交易發表官方回應。巴圖琳娜在聯合聲明中說："無論是俄羅斯還是外國，在投資和房地產領域實施新的項目需要大量額外的投資。考慮 到獲得了公正的市場性建議，因此決定出售上述資產。"

一年前，尤里·盧日科夫卸任莫斯科市長後，Inteko公司失去了行政資源和高速發展的可能。項目管理人阿爾喬姆·佐戈耶夫認為，出售該公司是絕對正確的。巴圖琳娜此前曾表示，她受到了很大的壓力，有人想把她擠出商業。但她沒有透露這些人是誰。

Cushman & Wakefield公司合伙人謝爾蓋·利亞博科貝爾科認為，Inteko公司擁有高質量的建設能力，隨著新的投資者的進入，公司將開始新的生命。希什哈諾夫方面的消息人士表示，不排除對Inteko公司進行品牌重塑。

Inteko公司消息人士表示，巴圖琳娜不會終止在俄羅斯的生意。他表示，巴圖琳娜名下還有大量的土地，以及多家水泥廠。但另有消息人士稱，巴圖琳娜已經在就出售水泥廠進行談判。Inteko公司高層消息人士昨天表示，談判還在繼續，交易並沒有結束。