11月中旬以來莫斯科房租降低10%

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科12月11日電 據莫斯科房地產經紀人協會新聞處消息，自11月中旬以來，莫斯科住宅用不動產市場房租均價降低了10%。消息中介紹說，這其中需求最旺的仍是經濟型房間和套房。

協會材料中指出，在8至10月份房租上漲10%至15%後，首都房租現在開始下降。

專家認為，“這與8月份首都出現的學生流有關”。他指出，“出租夏季 ‘廉價'房的時期已經結束”。

專家指出，通常初冬會重現大量供應，之後將有大量人口因新年節日而離開首都。協會發佈的消息中注意到，自12月中旬到1月中旬，由於新年節日的影響，月成交量將呈低迷態勢。

消息中補充說，今日莫斯科的租賃市場供應充裕，客戶的選擇極盡苛刻，並且從容不迫。專家說，現在客戶不再像以前一樣看一兩套房子，而是5到7套。她說，需求量最大的是租金在1.8萬到2.2萬盧布的房子（這個價位可以租到帶傢具的一居室，房中配備有上世紀80年代或者90年代的家用電器）。

莫斯科房產經紀人協會的專家們還指出，莫斯科租賃市場上的房間供應大量增加。

協會材料中指出："主要供應形式是房東住一間房，因經濟原因而出租隔壁房間。通常，套房中有一切必需的傢具和電器，而在出租的房間里只有電視和少量傢具"。

材料中預測，在未來半年內莫斯科住宅用不動產租賃市場不會出現大幅價格增長。專家相信，"在五月假日到來前，房產租賃市場將重現正常運營模式，且價格恢復到12月初的水平"。