06:53 2020年10月23日
評論
縮短網址
0 0 0

尚未建成的符拉迪沃斯托克五星級酒店「符拉迪沃斯托克凱悅佈雷」酒店將會被拍賣。時間定在6月8日。專家稱希望拍到這個建築的主要是一些中國公司。

符拉迪沃斯托克興建兩座五星級“凱悅酒店”之初,便被納入了籌備2012年召開的APEC峰會框架之內。但是這兩個項目由於種種原因至今仍未能完工。這兩個長期無法建成的酒店資金來源完全是國家預算,工程的主人是地地道道的濱海邊疆區的一家股份公司——“濱海邊區-我們的家”。去年,當地政府作出決定,“符拉迪沃斯托克凱悅酒店”用預算的錢繼續建完,另一個酒店“符拉迪沃斯托克凱悅佈雷酒店”——賣掉。

酒店綜合體位於遠離城市喧囂的佈雷角,但是從這裡到符拉迪沃斯托克市中心只需10分鐘。酒店坐落在海岸之上,從客房就能看到景色壯美的阿穆爾灣。便利的地理位置適合商務以及娛樂性旅遊。酒店綜合體中包括有216間客房的賓館,客房面積從40平米至160平米不等,還有總面積為2600平米的Spa-水療中心,計劃在這裡開設俄羅斯第一家海洋療養中心。除了要拍賣的這兩個建築之外,未來買家還能得到酒店綜合體所處的總面積為31200平米的兩塊地段的租賃權。

凱悅酒店
© Sputnik / Vitaliy Ankov
凱悅酒店

佈雷角酒店的興建於2014年被凍結,其建成度超過90%。俄羅斯拍賣行總經理安德烈·斯捷潘年科向俄羅斯衛星通訊社的記者介紹,該資產的起拍價尚未確定,因為缺少該建築市場價值的評估報告。

“該資產的評估工作由“四大咨詢公司”之一的安永會計師事務所來做。我們希望能在最近的一個月里得到評估報告。到那時就清楚起拍價是多少了。本次拍賣定於6月8日在莫斯科按照經典方案舉行。這將是一場公開拍賣。”

據斯捷潘年科介紹,在價格適合的條件下找到買家不會有太大的問題:

“符拉迪沃斯托克極度缺乏高品質酒店。這座城市,如同整個遠東地區一樣,正在蓬勃發展,商務活動越來越多。但是來到這裡的商人們,包括來自亞洲鄰國的商人們,有時卻無處落腳。作為一座擁有60多萬人口的城市,整個符拉迪沃斯托克只有一家五星級酒店“現代酒店”。位於佈雷角的酒店綜合體擁有的客房總量可以填補這一不足。”
“我們期待對這個項目非常感興趣的中國公司能夠參加拍賣會。有可能參與拍賣爭奪的還有韓國的投資者,他們在繼續尋找俄羅斯有利可圖的資產。比如,一年前,俄羅斯拍賣行與韓國樂天集團達成一筆交易。世界上最大的樂天連鎖酒店買到了位於彼得堡市中心的一座危樓,並將其重建成一座五星級酒店。”

位於符拉迪沃斯托克佈雷角的酒店綜合體,最初屬於凱悅品牌,現在,很顯然,運營商會發生變化,專家們稱這是市場上最好的一種供給。濱海邊疆區投資機構負責人安東·羅季奧諾夫此前曾指出,該資產的買方有可能降低成本,因為在俄羅斯遠東地區投資的公司享有特殊地位。如果買家是在符拉迪沃斯托克自由港內註冊的公司,那麼它就完全可能因為稅收優惠而大幅降低成本,從而把投資回收期減少為5年。

文章僅代表作者本人的觀點,與本社立場無關

相關的:

中國公司或收購符拉迪沃斯托克在建凱悅酒店
關鍵詞
俄羅斯, 中國
社區公約討論