中國公司在英國“狂購”房地產

中國公司同意為“奶酪刨”大樓支付11.5億英鎊。如果交易被中方公司董事會批准，那麼這筆買賣將成為中國資本進入倫敦不動產市場的最大案例。

中渝置地為香港富豪張松橋控股，其佔股額為50.4%。此前，該公司在倫敦不動產市場已有過動作。1月份的時候，中渝置地在倫敦西區投資2.92億英鎊購置辦公樓。這是這家公司首次在國外投資房地產。收購世界級品牌，是中國在世界經濟影響上升的標誌。高等經濟大學東方學研究室主任阿列克謝·馬斯洛夫這樣認為。

他說：“諸如此項倫敦收購和安邦保險收購美國曼哈頓華爾道夫項目，在很大程度上顯示的是形象和自我成長。這不僅僅是經濟上的交易，其背後顯示的是奢華，體現的是中國人在向西方滲入，在購買象徵西方繁榮和強大的標誌。伴隨中國人購買各種優質物品或品牌設施的不斷進行，這種事例正變得越來越多。他們可以為此自豪，其中包括向外國人展示自己的發展。”

對於中國投資商來說，在英國購買地產，不僅是形象，同時也非常的合算。要知道，英國“退歐”後，英鎊對人民幣貶值了12%。在宣佈“退歐”第一周，中國咨詢投資英國房地產的數量增加了30-40%。這要比2016年的平均指數高。

據《華爾街日報》報道，英國去年宣佈“退歐”後，當地的不動產交易急劇下降。但這並沒影響到中國和香港的投資客，相反，他們變得更加活躍了。

據仲量聯行國際公司（Jones Lang LaSalle）資料，2016年，中國大陸和香港公司在倫敦共花掉30億英鎊收購不動產。這比美國和歐洲的投資多。其中，中國第二大房地產公司萬科集團去年9月支付1.15億英鎊在倫敦Mayfair區收購Ryder Court寫字樓。當月，中國民生投資公司用8450萬英鎊拿下興業銀行駐倫敦總部大樓。去年，有中國資本參與的收購案還有，香港建滔集團以2.71億英鎊在倫敦買下了Moor Place。此樓是美國WeWork公司駐歐洲總部。這家公司主營領域是打造工作空間，為企業家、自由職業者、初創項目和小企業提供服務。